Директор областного ЖКХ: «Лишение неплательщика жилья происходит крайне редко»

Иллюстративное фото 

Как бы ни храбрились отдельные личности, в условиях 21 века невозможно представить себе существование цивилизации Homo sapiens в условиях отсутствия жилищно-коммунальных хозяйств. МЛЫН.BY пообщался с генеральным директором государственного объединения «Жилищно-коммунальное хозяйство Минской области» Василием Шашком и узнал, какова обстановка в отрасли на данный момент.

В кабинете руководителя идет прямая линия, в ходе которой Василий Шашок отвечает на звонки граждан. В перерыве между общением с людьми и состоялась наша беседа.

— Если говорить о последних двух месяцах, увеличилось ли количество неплательщиков по всей области?

— Нет, говорить о таком не приходится. Если цифры и изменились, то на 1-2 процента, не больше. И эта ситуация случается чаще всего с подорожанием отдельных видов коммунальных услуг, в начале этого года и в летний период. Вот основные показатели по этому вопросу. В январе 2020-го задолженность населения области составляла 18,7 миллиона рублей, по состоянию на 1 сентября она составила уже 17,1 миллиона рублей. То есть, ситуация даже улучшилась. Но стоит отметить, что наблюдается некоторый рост так называемой просроченной задолженности по отношению к 2019 году.

— Что это значит?

— В этот показатель попадают люди, которые уже имеют большую задолженность перед ЖКХ. Поэтому вполне логично, что с ростом цен увеличивается и данная сумма. На текущий момент общая задолженность таких лиц по Минской области составляет 5,7 миллиона рублей, в то время как за аналогичный период прошлого года сумма равнялась 4,9 миллиона рублей.

— Это немаленькие деньги…

— Если попытаться представить эту цифру в виде чего-то конкретного, то это примерно 25 хороших станций обезжелезивания воды, при средней стоимости последних в районе 200-230 тысяч рублей. То есть 25 населенных пунктов могли бы получить качественную питьевую воду! Стоимость мегаваттной котельной в пределах 1 миллиона рублей позволяет построить пять таких сооружений на местных видах топлива для нужд агрогородка. Это дало бы и работу населению, и позволило бы сохранить валюту вместо покупки импортного газа. Да и в целом, оставить эти деньги в экономике страны.

— Если человек попросту не хочет платить деньги за коммуналку, чем он рискует?

— Мы такое же производство, как и промышленные и сельскохозяйственные предприятия. При этом специфика нашей деятельности охватывает различные отрасли: энергетику, строительство и облагораживание «зеленых» зон, дорожную отрасль, гостиничный бизнес. Как вообще возможно не заплатить за любую продукцию, за услугу? Призывы отдельных личностей из разряда «чем хуже — тем лучше» выглядят абсурдными. Отказ от оплаты в теории способен привести к ухудшению качества услуг из-за нехватки средств на покупку сырья, комплектующих материалов. А если услуги ЖКХ некачественные — растет недовольство населения. Думаю, именно такую цель и преследуют некоторые люди.

Что касается последствий невыплат услуг ЖКХ для человека. У нас есть своя классификация должников. Соответственно, и методы работы с такой категорией граждан разнятся. Задержка оплаты до трех месяцев — тут, в основном, люди, которые используют аргументы «Забыл, выезжал за границу, испытывал трудности» и прочее. Таким обычно достаточно простого напоминания. Если задолженность составляет от трех до шести месяцев, человек может получить официальное предупреждение. От шести месяцев и до года — здесь уже сотрудничаем с органами местной власти, анализируем причину, почему человек оказался в такой ситуации. Подчеркну, что всегда стараемся идти навстречу гражданам в рамках правового поля. И только если человек упорно и без веских причин отказывается платить за получаемые услуги — тогда уже к нему начинает применяться комплекс законных мер.

— Вплоть до лишения жилья?

На сегодняшний день каждый человек имеет определенный доход, либо имущество. И если вообразить худший сценарий развития ситуации, то квартиру злостного неплательщика суд выставляет на торги, реализует ее, ЖКХ получает необходимую сумму долга, а человек приобретает себе меньшее по площади или комфорту жилье. В любом случае, обмануть государство не получится.

Но, как правило, на практике до таких ситуаций дело доходит крайне редко. Если гражданин начал выплату задолженностей и затем погасил основной долг, то решением райисполкомов или судебных органов отменяется пеня. Мы идем навстречу людям, хотя стоит отметить, что ЖКХ при этом все равно несет определенные убытки. Потому как для восполнения недостающих средств мы берем кредиты у банков и платим им проценты.

— Последние пару месяцев характеризуются увеличением порчи имущества во дворах, те же ленточки определенного значения…

— Подобное, к сожалению, имеет место быть. Предварительно собранные цифры показывают сумму около 30 тысяч рублей — это затраты, которые никак не связаны с техническим обслуживанием и ремонтом жилфонда. После всех этих «гуляний» остается большое количество мусора, а ведь он сам себя не уберет. Деревья, заборы и фасады зданий — нам приходится восстанавливать все эти поврежденные объекты. Самое печальное, что отдельные люди считают, что подобные акции нужны большинству наших граждан. Но это совершенно не так. По личному опыту, выезжая в регионы и общаясь с населением, многие белорусы относятся негативно к таким «прогулкам».

— 19 сентября стартовал месячник наведения порядка. Есть ли особенности в его проведении в нынешних условиях?

— Особых изменений нет, ведь это штатное ежегодное мероприятие. В каждом районе разработаны свои планы действий местной жилищно-коммунальной службой. Городские парки, жилые дворы, зоны отдыха — отрадно, что почти везде мы ощущаем поддержку от людей, готовых поучаствовать в благоустройстве своего родного уголка. Известна фраза о том, что ЖКХ формирует настроение общества. И ведь это не расходится с истиной. Через работу нашего ведомства формируется отношение к любой власти в любой обстановке. Мы, в свою очередь, не делим людей по их политическим взглядам, возрасту или занимаемой должности. Хочется, чтобы у людей были чистые и аккуратные дома, подъезды, исправно функционировали вода, свет и тепло. И для этого необходимо кропотливо работать.

Источник: МЛЫН.BY
Slutsk-Gorod.by