Как пара из Слуцка заработала на мечту и переехала жить на Северный Кипр

Курортный остров, чистейшая экология и собственная квартира в новостройке на берегу Средиземного моря. История о том, как пара из Слуцка всего за 4 года превратила свою мечту в реальность, и где простому белорусу заработать на «красивую жизнь».

В августе 2023-го Игорь и Алина Филипеня переехали из Беларуси на Северный Кипр вместе с двумя маленькими детьми. По словам супругов, ещё на этапе знакомства и дружбы они мечтали жить семьями в соседних квартирах где-то на берегу моря. Но всерьёз о переезде молодые люди задумались только после рождения детей.

    фото предоставлены героями публикации

— Мы рассматривали Грузию, ОАЭ, Турцию, Тайланд, Бали. И знаете, вроде везде хотелось пожить, побывать - но как-то не «лежала» душа. А в марте 2023 года я прочёл статью в интернете про Северный Кипр: курортный остров, 320 солнечных дней в году, экзотическая природа и чистейшая экология на берегу Средиземного моря. Просто мечта, — рассказывает Игорь.

Кроме прочего в пользу страны было и много других фактов. К примеру, кембриджская система образования, что в перспективе для детей стало весьма значимым аргументом, а медицина - одна из лучших в мире.

— Мы буквально загорелись желанием увидеть всё это своими глазами, поэтому решение о переезде было принято за один вечер.

От мечты до реальности всего - 5 месяцев

В конце марта 2023 года случчане занялись сбором документов. Сделали выписки из медицинских карт для себя и детей, поменяли водительские удостоверения. Загранпаспорта не было только у годовалого сына, но его оформили быстро. А вот визы открывать не пришлось, потому что для белорусов на Северном Кипре действует безвизовый въезд.

— В августе я полетел первым, чтобы снять для нас квартиру. Билет мне обошёлся в 309$. По прибытию всем иностранцам в аэропорту Северного Кипра ставят визу от 30 до 90 дней, и за это время можно без проблем сделать всё необходимое для получения ВНЖ, чем мы и занялись в последствии. Хочу сказать, что сама процедура здесь достаточно лёгкая.

Жильё в городе Искеле Игорь нашёл быстро, приобрёл всё необходимое для проживания семьи с маленькими детьми. Алина прилетела через неделю вместе с родителями: они помогали в дороге с малышами, а заодно не упустили возможности отдохнуть несколько дней на берегу Средиземного моря.

Про комфорт и «кусачие» цены

Когда были улажены все нюансы, связанные с обустройством на новом месте, старшую дочь, которой 3 года, оформили в частный англо-турецкий детский сад. Стоимость такого в месяц – 250$. Государственный с англо-русскими группами дешевле на 100$, но он находится намного дальше.

Недешёвым оказалось и жильё на Кипре. В зависимости от сезона, цены на квартиру-студию здесь варьируется от 20€ в сутки и от 350€ в месяц. Игорь и Алина снимают трёхкомнатную квартиру (2+1) в комплексе со всей инфраструктурой.

— Бассейны, детские площадки, салоны красоты, тренажерный зал, магазин и так далее. Здесь практически в каждом комплексе так: выходишь из подъезда, а во дворе вместо парковки – бассейн. Кстати, аренда автомобиля начинается от 300€ в месяц.

Цены на продукты и предметы обихода в местных магазинах по цене не сильно отличаются от белорусских. Для интереса, в сентябре Алина вела учёт расходов, согласно которому потребительская корзина семьи, включая бытовую химию и подгузники для младшего сына, составила 566€, что по нынешнему курсу выходит около 1800 белорусских рублей.

— К примеру, подгузники, которыми мы пользуемся, 30 штук - 2,8$, а вот смесь намного дороже: за 250 гр. отдаём около 15$. Поэтому всеми возможными способами запасаемся нашим белорусским "Беллактом", и просим друзей и знакомых привезти такую смесь, — говорит собеседник.

Проведя нехитрый подсчёт, в месяц на проживание семьи с двумя маленькими детьми на Северном Кипре уходит боле 1500$ без учёта расходов на досуг. Но это ещё не всё.

Пока пара привыкает к новым реалиям и наслаждается жизнью на райском острове, в 120-ти метрах от Средиземного моря строится дом, где Игорь уже приобрёл квартиру с видом на горы и пляж.

— Мы воспользовались лояльной системой рассрочки, внесли первый взнос и оформили все необходимые документы. Сейчас с радостью наблюдаем, как постепенно строится наш дом, — рассказывает случчанин.

      макет будущего дома на побережье, где строится квартира семьи Филипеня

Скорее всего, у кого-то возникнет вопрос: откуда у 32-ух летнего молодого человека столько возможностей? Где заработать сегодня на всё это простому белорусу? Опережая события, мы спросили у парня и об этом.

Как в Беларуси заработать на мечту, если ты не айтишник

— Я работаю в сфере недвижимости: ищу и нахожу инвестиционные проекты, и всё, что у меня есть сегодня, благодаря только моей работе и желанию жить лучше, — рассказывает случчанин. — Но всего этого я добился не сразу.

Окончив 9 классов в Слуцке, Игорь поступил в столичный колледж, позже окончил ВУЗ, работал прорабом на стройке и даже конвоиром. Но в 2019 году парень решил кардинально изменить свою жизнь и устроился в Минске специалистом по недвижимости в риэлторскую компанию «Центр недвижимости Моя 7Я».

— Я много работал, и буквально за год из рядового сотрудника стал руководителем отдела продаж. Когда в 2022-ом мы с супругой продали столичную квартиру и вернулись в родной Слуцк, открыл в Солигорске филиал нашей компании и стал его руководителем. А в 2023-ем «Центр недвижимости Моя 7Я» стала лидером по Минскому региону.

Компания стремительно начала выходить на международный уровень, белорусского рынка ей становилось мало. Именно тогда Игорь принял решение о переезде. Выбор пал на Северный Кипр, в том числе, как лучший для себя вариант ведения бизнеса в сфере недвижимости.

По словам парня, зарабатывать в этой сфере может каждый, было бы желание. Тем более, что для этого сегодня существует масса возможностей, одну из которых случчанин предлагает прямо сейчас.

— Чтобы начать хорошо зарабатывать или продолжать это делать, не обязательно переезжать на Кипр. Любой желающий может делать деньги, буквально сидя дома на диване. При чём речь идёт о хорошей кругленькой сумме. И я помогаю людям грамотно инвестировать в недвижимость. Хотите стать моим партнёром и иметь пассивный доход? Я с удовольствием научу всему, что знаю сам, и помогу человеку стать высококлассным специалистом по зарубежной недвижимости.

Покупка квартиры на Северном Кипре — выгодное вложение

По словам Игоря, благодаря стремительно растущему рынку и большому спросу на новое жильё, в этой стране у бизнеса в сфере недвижимости есть огромный потенциал. Проще говоря, купив квартиру сегодня, к примеру, за 100$ - через год её можно будет продать за 300$. Такие цифры приводит Игорь:

• прирост цены на недвижимость от 30% в год на перепродаже;
• окупаемость квартиры от аренды 8-10 лет, тогда как в Беларуси — 15-17 лет;
• рассрочка на покупку недвижимости до 80 месяцев.
• 

   макет будущего комплекса, где уже сегодня можно купить квартиру

Порог приобретения недвижимости на Кипре, по сравнению с другими странами со схожим климатом, очень приемлемый — от 65.000$ и до миллионов долларов. Однако есть приятный момент: всю сумма сразу вносить не нужно.

— Застройщики здесь строят за свои собственные средства, благодаря дополнительным бизнесам, поэтому дают хорошие условия для инвестиций или покупки. Первоначальные взносы варьируются от 30 до 45%, и остальная сумма даётся в беспроцентную рассрочку от 2 до 7 лет, что очень важно - «фиксированную» на момент покупки. И я вам скажу, что здесь уже некоторые наши земляки купили недвижимость: кто-то для сдачи в аренду и возможности приезжать отдыхать, кто-то для перепродажи. И это очень выгодное вложение.

Но как человеку подобрать самый выгодный для него вариант квартиры на Северном Кипре? Как из множества предложений найти тот самый — свой?

Здесь на помощь придёт компания «YouRealt» - это кипрское название «Центра недвижимости Моя 7Я».

Компания предлагает своим клиентам абсолютно бесплатный 4х-дневный инвестиционный тур, в который входит:

• проживание в апартаментах бизнес класса;
• трансфер из аэропорта (в обе стороны) и перемещение по всему острову;
• экскурсии по северному Кипру, по всем достопримечательным местам, которых здесь, в сравнении с южным Кипром — 85% от всего острова;
• знакомство с застройщиками и с объектами недвижимости СК;
• помощь в получении ВНЖ от А до Я.

На протяжении всего времени пребывания на острове сопровождать клиента будет сам Игорь Филипеня, как представитель компании.

— В туре я помогаю познакомиться с этим прекрасным местом поближе, показываю и рассказываю всё о жизни на острове от первого лица и, конечно, вместе с клиентом подбираем самый подходящий проект по его индивидуальному запросу.

И главный бонус: в случае, если клиент покупает недвижимость, компания «YouRealt» компенсирует стоимость билетов за перелет в обе стороны.

— Мы с супругой очень довольны своим решением и выбором! Нам нравится здесь жить, в тепле и рядом с морем. Если кто-то из земляков хочет переехать на Северный Кипр, мы с радостью поможем, — заключает случчанин.

Связаться с Игорем и Алиной Филипеня можно через Instagram, где пара из Слуцка подробно рассказывает обо всех этапах переезда, о получении ВНЖ на Северном Кипре, инвестициях и в целом о жизни на острове.

Ольга Кононович
Slutsk-Gorod.by