Семья из Слуцка, воспитывающая ребёнка-инвалида, получили земельный участок для строительства дома как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Однако после подачи документов на субсидию супружескую пару ждал сюрприз, «благодаря» которому денег на строительство жилья они не получат ещё три года.
К сайту SlutskGorod обратилась местная жительница Виолетта с просьбой придать огласке её историю. По словам женщинs, она с мужем получила участок под строительство как семья, воспитывающая ребёнка-инвалида и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Но когда летом подали документы на субсидию, выяснилось, что в собственности Виолетты есть дом под Несвижем, о котором супруги и не подозревали.
— Отойдя от шока, я вспомнила, что когда-то в детстве бабушка написала на меня дарственную на этот дом, и там же в далеком 2006 году моя мама продала его в моем присутствии с моего согласия. После многочисленных разбирательств выяснилось, что покупатель на себя его не зарегистрировал в БТИ, и всё это время формальным собственником была я. Хотя в договоре прописано, что обязанность зарегистрировать собственность возлагается на покупателя, — написала случчанка.
По её словам, о том, что новая владелица до конца не оформила дом на себя, она не знала, равно как и о трудностях, с которыми придётся столкнуться.
Со своей проблемой случчанка обращалась к юристам, в местные и областные инстанции, встречалась с тем самым покупателем бабушкиного дома и пыталась решит вопрос. Только по Закону ситуация пока складывается не в её пользу.
— Не понимаю, если я до сих пор являюсь собственником дома, почему за 16 лет со дня продажи мне ни разу не приходили извещения об уплате налогов? А ведь таких историй очень много, когда люди через 20-30 лет узнают, что они счастливые обладатели некой недвижимости, о которой ни сном, ни духом не знали, — возмущается случчанка. — Согласно законодательству, выходит, что я умышленно ухудшила свои условия. И субсидия нам «не светит» ещё три года, так как с момента отчуждения дома нужно выждать это время. Закон не продуман, и никто не работает над тем чтобы его урегулировать.
SlutskGorod попробовал разобраться в сложившейся ситуации и обратился за помощью к специалисту местного БТИ. По её словам, такие ситуации действительно не редки. Первое, что необходимо сделать случчанке, так это закончить начатую в 2006 году сделку до конца и оформить право собственности на нового владельца.
— Читайте внимательно договор, там прописано (стандартная форма и обязательный пункт во всех договорах с недвижимым имуществом): право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру! Жилищный отдел и служба Одно окно, согласно законодательству, ориентируются на даты и числа, которые видят в выписках из агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Агентство осуществляет переход права собственности с момента обращения за таким правом, а не с момента, когда человек фактически купил недвижимость. Споры, связанные с недвижимым имуществом, не урегулированные законодательством РБ, решаются в судебном порядке, — отметила специалист.
Ольга Кононович
Slutsk-Gorod.by
Уже есть пострадавшие. В санстанции рассказали о ситуации с клещами в Слуцком районе
В сети завирусилось видео белоруса, который приехал на рыбалку в Каменецкий район и по пути от машины до водоема собрал на себя множество клещей. Мы узнали, насколько остро стоит проблема этих насекомых в Слуцком районе.
Житель Солигорска приобрел авто с «перебитым» VIN-ом
Житель Солигорска приобрел автомобиль марки «Фольксваген» в России. Первоначально состояние машины его удовлетворило, и сделка состоялась.
Какие тайны хранит Слуцкий городской Дом культуры. Провинциальный ДК, затмивший дворец Радзивиллов
Слуцк ассоциируется со знаменитыми Слуцкими поясами, святыми Софьей и Гавриилом, княгиней-амазонкой Анастасией Слуцкой. Сегодня же историю и тайны славного «града Случеска» расскажет городской Дом культуры.
"У меня участок 40 соток, я картошку выращиваю". В Слуцком райисполкоме прошло заседание комиссии по содействию занятости населения. Некоторые пришедшие граждане рассказали, почему до сих пор официально не трудоустроены.
"Срочно примите меры!" Министр лесного хозяйства поручил наладить продажу берёзового сока
В связи с нестабильными погодными условиями Слуцкий лесхоз не мог дождаться начала стабильного сокодвижения. Продажи стартовали 19 марта, а через пять дней в связи с замедленным сокодвижением продажи пришлось поставить на паузу.