Семья из Слуцка, воспитывающая ребёнка-инвалида, получили земельный участок для строительства дома как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Однако после подачи документов на субсидию супружескую пару ждал сюрприз, «благодаря» которому денег на строительство жилья они не получат ещё три года.
К сайту SlutskGorod обратилась местная жительница Виолетта с просьбой придать огласке её историю. По словам женщинs, она с мужем получила участок под строительство как семья, воспитывающая ребёнка-инвалида и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Но когда летом подали документы на субсидию, выяснилось, что в собственности Виолетты есть дом под Несвижем, о котором супруги и не подозревали.
— Отойдя от шока, я вспомнила, что когда-то в детстве бабушка написала на меня дарственную на этот дом, и там же в далеком 2006 году моя мама продала его в моем присутствии с моего согласия. После многочисленных разбирательств выяснилось, что покупатель на себя его не зарегистрировал в БТИ, и всё это время формальным собственником была я. Хотя в договоре прописано, что обязанность зарегистрировать собственность возлагается на покупателя, — написала случчанка.
По её словам, о том, что новая владелица до конца не оформила дом на себя, она не знала, равно как и о трудностях, с которыми придётся столкнуться.
Со своей проблемой случчанка обращалась к юристам, в местные и областные инстанции, встречалась с тем самым покупателем бабушкиного дома и пыталась решит вопрос. Только по Закону ситуация пока складывается не в её пользу.
— Не понимаю, если я до сих пор являюсь собственником дома, почему за 16 лет со дня продажи мне ни разу не приходили извещения об уплате налогов? А ведь таких историй очень много, когда люди через 20-30 лет узнают, что они счастливые обладатели некой недвижимости, о которой ни сном, ни духом не знали, — возмущается случчанка. — Согласно законодательству, выходит, что я умышленно ухудшила свои условия. И субсидия нам «не светит» ещё три года, так как с момента отчуждения дома нужно выждать это время. Закон не продуман, и никто не работает над тем чтобы его урегулировать.
SlutskGorod попробовал разобраться в сложившейся ситуации и обратился за помощью к специалисту местного БТИ. По её словам, такие ситуации действительно не редки. Первое, что необходимо сделать случчанке, так это закончить начатую в 2006 году сделку до конца и оформить право собственности на нового владельца.
— Читайте внимательно договор, там прописано (стандартная форма и обязательный пункт во всех договорах с недвижимым имуществом): право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру! Жилищный отдел и служба Одно окно, согласно законодательству, ориентируются на даты и числа, которые видят в выписках из агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Агентство осуществляет переход права собственности с момента обращения за таким правом, а не с момента, когда человек фактически купил недвижимость. Споры, связанные с недвижимым имуществом, не урегулированные законодательством РБ, решаются в судебном порядке, — отметила специалист.
Ольга Кононович
Slutsk-Gorod.by
Как в Слуцком районе прошёл рейд по местам стихийной торговли
В целом собирать и продавать дары природы в Беларуси не запрещено, только собирать их надо в разрешённых для сбора мест, а продавать, соответственно, - в разрешённых для торговли. Это если по Закону.
В Лучниках на водоёме мор рыбы и грязная вода - что говорят в природоохранной организации?
К нам обратились жители агрогородка Лучники Слуцкого района с просьбой осветить проблему водоема, расположенного за "Домом культуры" рядом со стадионом, который местные часто используют для рыбалки и отдыха.
Дом горел в д. Кухты Слуцкого района
25 июля в 14.22 оперативному дежурному Слуцкого районного отдела по чрезвычайным ситуациям поступило сообщение о загорании жилого дома в деревне Кухты. Об этом сообщили в Слуцком РОЧС.
В 11-м городке исправляют искусственные неровности. Фотофакт
Как и сообщал вчера SG в своих соцсетях, установленные на улице Социалистической искусственные неровности не соответствую стандартам, было принято решение их исправить.
В ГАИ прокомментировали аварию с мотоциклом в Слуцке
25 июля в 19.15 водитель автомобиля «Ситроен» при выполнении маневра левого поворота с ул. Ленина на ул. Социалистическую на обозначенном регулируемом перекрестке не уступил дорогу водителю мотоцикла «Хонда».