Семья из Слуцка, воспитывающая ребёнка-инвалида, получили земельный участок для строительства дома как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Однако после подачи документов на субсидию супружескую пару ждал сюрприз, «благодаря» которому денег на строительство жилья они не получат ещё три года.
К сайту SlutskGorod обратилась местная жительница Виолетта с просьбой придать огласке её историю. По словам женщинs, она с мужем получила участок под строительство как семья, воспитывающая ребёнка-инвалида и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Но когда летом подали документы на субсидию, выяснилось, что в собственности Виолетты есть дом под Несвижем, о котором супруги и не подозревали.
— Отойдя от шока, я вспомнила, что когда-то в детстве бабушка написала на меня дарственную на этот дом, и там же в далеком 2006 году моя мама продала его в моем присутствии с моего согласия. После многочисленных разбирательств выяснилось, что покупатель на себя его не зарегистрировал в БТИ, и всё это время формальным собственником была я. Хотя в договоре прописано, что обязанность зарегистрировать собственность возлагается на покупателя, — написала случчанка.
По её словам, о том, что новая владелица до конца не оформила дом на себя, она не знала, равно как и о трудностях, с которыми придётся столкнуться.
Со своей проблемой случчанка обращалась к юристам, в местные и областные инстанции, встречалась с тем самым покупателем бабушкиного дома и пыталась решит вопрос. Только по Закону ситуация пока складывается не в её пользу.
— Не понимаю, если я до сих пор являюсь собственником дома, почему за 16 лет со дня продажи мне ни разу не приходили извещения об уплате налогов? А ведь таких историй очень много, когда люди через 20-30 лет узнают, что они счастливые обладатели некой недвижимости, о которой ни сном, ни духом не знали, — возмущается случчанка. — Согласно законодательству, выходит, что я умышленно ухудшила свои условия. И субсидия нам «не светит» ещё три года, так как с момента отчуждения дома нужно выждать это время. Закон не продуман, и никто не работает над тем чтобы его урегулировать.
SlutskGorod попробовал разобраться в сложившейся ситуации и обратился за помощью к специалисту местного БТИ. По её словам, такие ситуации действительно не редки. Первое, что необходимо сделать случчанке, так это закончить начатую в 2006 году сделку до конца и оформить право собственности на нового владельца.
— Читайте внимательно договор, там прописано (стандартная форма и обязательный пункт во всех договорах с недвижимым имуществом): право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру! Жилищный отдел и служба Одно окно, согласно законодательству, ориентируются на даты и числа, которые видят в выписках из агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Агентство осуществляет переход права собственности с момента обращения за таким правом, а не с момента, когда человек фактически купил недвижимость. Споры, связанные с недвижимым имуществом, не урегулированные законодательством РБ, решаются в судебном порядке, — отметила специалист.
Ольга Кононович
Slutsk-Gorod.by
SMS-мошенничество в Слуцке: свыше 50 случаев за месяц. Что делать?
Как только они получают доступ к SMS-коду, они могут совершать от вашего имени финансовые операции, снимать деньги с ваших счетов и делать покупки в интернет-магазинах.
Жители Слуцка пожаловались на состояние подъезда после капитального ремонта
Директор Службы заказчика ЖКУ Слуцкого района пояснил, что включал капитальный ремонт.
Рост аварийности: ГАИ массированно отработает трассы Р-23 и Р-43 в Слуцком районе
В связи с заметным ростом аварийности, отмеченным в июле этого года, на территории Слуцкого района в ближайшие выходные отдел ГАИ Слуцкого РОВД проведет массированную отработку автодорог Р-23 и Р-43.
17 сентября перекроют улицу Виленскую: в Слуцке пройдёт семейный забег ко Дню народного единства
Ограничение коснётся всех видов транспорта.
В Слуцке отключат свет на нескольких улицах. Работы продлятся с 15 по 19 сентября. Обновлено
Работы пройдут на Ленина, Красноармейской и других улицах. Электричества не будет в дневное время.