В Минске по сделке купли-продажи квартир в октябре месяце установлен рекорд за последние 10 лет, а что происходит в регионах? Пользуется ли спросом недвижимость в Минской области: изучили спрос на дома и квартиры в Солигорском и Слуцком районах осенью 2022 года. Анализ рынка недвижимости в Солигорском и Слуцком районах осенью 2022 года.
Начнем с хороших новостей, в 2022 году был установлен рекорд октября по сделкам купли-продажи квартир в Минске. В этом осеннем месяце еще никогда так активно не продавали жилье за последние 10 лет. А как обстояли дела в Минской области? Отдел аналитики агентства недвижимости «Партнер для всех» изучил данные по купле-продаже квартир в Слуцке, Солигорске, Старых дорогах и Копыле, соответственно в Слуцком, Солигорском, Стародорожском и Копыльском районах за осенний период 2022 года. Суммарно в этих регионах осенью было продано 256 квартир и 201 дом.
В октябре в Слуцке было продано 29 квартир. Это больше, чем в 2022 году. Активнее всего покупали двухкомнатные – таких было продано 15. За этот же период в городе было продано по 7" однокомнатных и трехкомнатных квартир. Самый дорогой ценник за 1 квадратный метр - $866. По такой стоимости была продана двухкомнатная квартира за $48,5 тысяч по улице Чехова.
Снизился спрос на дома в 2022 году: в Слуцке в октябре 2022 года было продано 3 частных дома за $15 тысяч, $11 тысяч и $9 тысяч. Хотя в октябре 2021 года было продано 5 домов.
В Слуцком районе было продано 19 частных домов, а годом ранее в октябре были заключены 29 аналогичных сделок. Самый дорогой дом, для которого нашлись покупатели в октябре 2022 года, находится в деревне Новые Рачковичи. За него заплатили $14 тысяч. В деревне Новодворцы был куплен дом за $13,7 тысяч, в деревне Лучники – за $12 тысяч.
В Солигорске спрос на квартиры остался на уровне прошлого года. В октябре 2022 года были проданы 42 квартиры, в 2021 году – 43. Чаще всего заключали сделки купли-продажи владельцы двухкомнатных квартир. Были проданы 22 квартиры. Купили в октябре и 17 однушек. А вот большие по площади квартиры оказались менее востребованными: были проданы 3 двушки и одна четырехкомнатная квартира.
Здесь стоимость квадратного метра выше, чем, например, в Слуцке. Самая дорогая двухкомнатная квартира была продана за $45 тысяч (один квадратный метр - $1004). Еще одну двушку купили за $52 тысячи (один квадратный метр - $998).
В два раза меньше домов было продано в Солигорском районе по сравнению с 2021 годом. Тогда было заключено 20 сделок, в октябре 2022 года - 10. Самые дорогие дома стоили от $58 тысяч до $30 тысяч. Самый дорогой дом был продан за $58 тысяч в поселке «Новый».
В Копыле были проданы две трехкомнатные квартиры за $19,7 и $25 тысяч. Столько же сделок заключили и в 2021 году.
Значительно возрос спрос на дома в Копыльском районе. В Копыльском районе осенью было продано 40 домов! В октябре было 16 сделок, где самый дорогой дом был продан за $14,7 тысяч в агрогородке Старица. Для сравнения - в октябре 2021 года было продано 7 домов.
В Старых Дорогах были проданы две квартиры по улицам Пролетарская и Армейская, а в октябре 2021 года – 4. Зато увеличилось количество сделок по купле-продаже частных домов. В 2022 году были проданы 8 домов, а годов ранее – 1. За самые дорогие покупатели заплатили от $5,2 до $4,9 тысяч.
Аналитики агентства недвижимости «Партнер для всех» собрали краткую статистику и за ноябрь месяц! В ноябре 2022 года в Слуцке и районе было продано 25 квартир и 21 дом. В Копыле и районе 2 квартиры и 9 домов. В Старых дорогах и районе 5 квартир и 5 домов. В Солигорске и районе 41 квартира и 14 домов. По сравнению с ноябрем 2021 года, сильного роста или падения мы не наблюдаем.
Подведем статистику в целом за осень 2022 года. Суммарно в этих регионах осенью было продано 256 квартир и 201 дом.
В декабря традиционно наблюдается падение спроса на покупку недвижимости как в Минске, так и в Минской области. Во многом снижение продаж связано с подготовкой к новогодним праздникам, рождественскими отпусками и каникулами, созданием годовых отчетов.По прошлогодней статистике, в декабре 2021 года в Слуцке было продано 24 квартиры, а в Солигорске 53 квартиры. Также, в Слуцком районе удалось продать 37 домов, в Солигорском районе 21 дом. Надеемся, что 2022 год нас порадует и мы будем наблюдать положительную динамику.
А пока готовы будем ответить на любые ваши вопросы по поводу продажи недвижимости в Слуцке, Солигорске, Старых Дорогах и Копыле, а также в каждом из этих районов. При необходимости можем помочь обменять недвижимость в Минской области на жилье в Минске. Звоните нам: +375-29-151-08-08. Будем рады Вам помочь!
Каждый сезон специалисты природоохранной службы фиксируют факты незаконной заготовки сока. Любителей бесплатной наживы не пугают ни штрафы, ни ответственность.
Подростку из Слуцка открыт сбор средств на дорогостоящий откашливатель
17-летний случчанин страдает редким генетическим заболеванием, на фоне которого у парня плохо функционируют сердце и органы дыхания. Открыт сбор средств на покупку медоборудования и лечение.
В Слуцке сгорел склад с 20 тоннами гороха
30 марта в 04-09 в службу спасения поступило сообщение о пожаре в одноэтажном кирпичном складском здании (20х30 м) в г. Слуцке Минской области по ул. Гагарина.
31 марта по некоторым адресам в Слуцке будет отсутствовать электроснабжение
В связи с производством работ будет отсутствовать электроснабжение 31 марта с 8.00 до 15.00 по некоторым адресам в Слуцке.
Узнали в каких населенных пунктах Слуцкого района проведут прием нотариусы во 2 квартале
График выездов в агрогородки и иные населенные пункты, не относящиеся к категории агрогородков, в которых находятся местный Совет и исполнительный и распорядительный орган, во 2 квартале 2025 года