Текут стены, в большинстве квартир плесень. Жильцы дома в 11-м городке недовольны, что им не включили утепление в капремонт

     скриншот из видео SlutskGorod

Сырость, холод, чёрная плесень, вечно залитый подвал... это обыденность жителей одного из домов Слуцка. Люди здесь шутят: их дом настолько страшный, что киношники выбрали именно его в качестве декораций фильма про Чернобыль. Мы пообщались с жильцами и побывали в нескольких квартирах, чтобы убедиться в серьёзности ситуации.

Случчанка Мария обратилась к сайту SG с просьбой придать огласке проблемы жителей шестиподъездного дома №172 по ул. Социалистическая. Она сообщила, что коммунальные службы ещё в прошлом году в очередной раз обещали сделать капитальный ремонт дома с утеплением торцевых стен, что было обозначено в протоколе собрания в начале 2022 года. Недавно стало известно, что в план внесли существенные изменения, которые жильцов дома совсем не устроили.

— Когда нас в 2022-ом году собирали и спрашивали, какие работы нужно произвести, все единогласно сказали, что дом нужно утеплить, так как стены холодные и сырые. Сделать так, как дом под номером 168 в нашем районе. Наши пожелания записали в протокол, нам оставалось только ждать и верить в лучшее. А 22 февраля этого года у нас было собрание по поводу работ, которые будут производится в нашем доме. У нас просто отняло дар речи, когда мы услышали, что наш дом утеплять не будут, и даже торцевые стены, — возмущается случчанка. — Нам было сказано, что в нашем доме производился замер теплопроходимости стен. Кто и где приходил и замерял, остается загадкой, так как никто этих замерщиков не видел. А по результатам, говорят, наши стены не подходят под утепление. Мои стены в квартире за 2 года стали чёрного цвета, и эти стены не подходят под утепление?

По словам женщины, от времени фасад дома стал настолько непрочным, что местами начали выпадать куски панелей. Несмотря на это, коммунальщики собираются провести работы ремонту швов, покраске, ремонту подвала и обшивке балконов. Мария уверена, люди, которые обновили балконы за собственные деньги, откажутся от такой услуги. Да и пандусы ЖКХ обещает сделать только в двух подъездах из шести. И случчанка задаётся вопросом: куда пойдут средства, выделенные на все балконы и все пандусы?

2 марта жильцы многострадального дома пригласили на собрание корреспондента SlutskGorod, чтобы наглядно продемонстрировать свои проблемы. Высказать своё недовольство пришли около 40 человек.

Видео собрания и осмотра квартир опубликовано в конце этого материала.

Люди показали договоры, которые они получили на февральском собрании: в графе суммы прописано почти 2 млн.рублей, которые город выделяет на ремонт и благоустройство дома 172 по ул. Социалистическая. Кстати, листы с подробным перечнем будущих работ висят в каждом подъезде. Жильцы говорят, что часть работ по списку уже сделана в одном из подъездов.

— 600 тысяч долларов! 600 тысяч долларов, — негодует один из мужчин, многозначительно подняв указательный палец вверх. — И что, за 600 тысяч долларов они нам эти светильники поменяют?

    скриншот из видео

— Балконы зашивать будут, — подключается к разговору женщина. — Вот я отказываться буду, чтобы мне балкон переделывали, у меня он сделанный.

В толпе собравшихся прошла волна возмущения: "И мне тоже не надо балкон делать. И я буду отказываться". А женщина добавила, что каждому, кто против подобных работ, предложили написать соответствующее заявление в домоуправление.

— Они хотят только листом металла зашить, и всё, больше ничего, — уточнил мужчина.

В разговор вступила пожилая женщина, которая высказалась про холод и сырость в доме.

— Я годами дышу этой плесенью чёрной. Это вообще какой-то ужас, — говорит случчанка, показывая фото в своём телефоне. — Два года назад альпинисты делали мне швы, но ничего не изменилось. Прораб сказал, что все плиты треснувшие, набрякли водой давно, и, если не будете делать ремонт, стены будут просто сыпаться.

Она рассказала, что обращалась в домоуправление с просьбой произвести ремонт собственной квартиры, половину стоимости которого готова была оплатить сама. Но ей отказали, сославшись на то, что на таких условиях не работают уже несколько лет.

— И у меня проблемы с плесенью, — решила высказаться ещё одна жительница дома. — Когда приезжал представитель из Минска, он сказал, что проблема в выработке бетона. Единичные люди с проблемой (плесени - SG.) не столкнулись. Возможно, это связано с тем, что люди утеплили свои балконы сами.

Тему поддержали и другие собственники квартир. По их словам, проблема с сыростью и плесенью в той или иной степени есть во всех квартирах дома.

— Утепление нам надо, обязательно. По всему дому. Да хотя бы торцы чтобы сделали, — высказалась пожилая женщина.

Жильцы говорят, что по плану капитальный ремонт должны были делать ещё в 2015 году, график был опубликован в районной газете. Но этого так и не случилось.

— Они (коммунальные службы) упустили момент, потому что когда крыша текла, позатекали все швы, потом они трескались, и все стены полопались, — утверждает одна из присутствующих.

     скриншот из видео

— Сорок лет дому, и в доме ничего не делалось, — говорит другая.

Своё отношение к проживанию высказал и военный пенсионер, который в прошлом году утеплил внешние стены своей квартиры за 2000 рублей. Мужчина показал на часть торцевой стены, где находится его жильё:

— Дети-то мёрзнут. И нам возвращать не надо стоимость, это мы самостоятельно пошли на встречу. Пусть дальше другим людям сделают. Хотя бы боковинки с торца, 6 пролётов. Фасад не надо утеплять, — утверждает он.

Как оказалось, торцевые стены за собственные средства утеплили ещё несколько жильцов. Кроме того, так и не дождавшись обещанного ремонта, два подъезда в доме жители облагородили сами, включая установку пластиковых окон.

— Фасад будут красить, хотят красиво сделать дом снаружи. Без утепления. Чтобы он был красивый снаружи, а внутри черно как было, так и будет, — возмущается молодая женщина с пакетом документов в руках.

В толпе собравшихся послышалось негодование, люди высказывали друг другу свои соображения на этот счёт.

Ещё одну проблему подняла проживающая в 5-ом подъезде случчанка. Она утверждает, что полгода добивается ремонта прогнившей канализационной трубы в своей квартире. К обсуждению на эту тему добавился мужчина из 1-ого подъезда, который рассказал, как сантехники пробивали засор в трубе.

— Не могли пробить. Грубо говоря, берут кувалдой разбивают ревизию, всё это (отходы жизнедеятельности жильцов - прим.ред.SG) в подвал. Они чоп вгоняют в трубу, и сейчас из этого чопа всё в подвале у нас. И заливает постоянно, — возмущается он.

Одними из первых в гости нас пригласила пожилая пара, которая проживает на девятом этаже. Ещё на входе в подъезд ощущался стойкий запах сырости, а стены в парадной были изрядно обшарпанные.

— Проводка горела у нас от того, что постоянно капало с крыши, — говорит мужчина.

До обследования квартиры он предложил посмотреть состояние крыши. По его словам, после очередных работ по ремонту кровли вода уже не так сильно попадает в дом. По большей части она проникает через окно в подъезде, которое находится прямо над стояком с торцевой стороны. О проблеме затекания свидетельствуют и потёки на стенах лестничной клетки 9-ого этажа.

     скриншот из видео

— Я сам лично окно мог поставить. Но если нарушишь (порядок установки - прим. SG), будешь отвечать, — объясняет он.

В квартире супружеской пары невооружённым взглядом видны потёки на стенах в ванной комнате. Хозяйка говорит, во время дождей в январе этого года сильно намок угол прихожей, а пол в этом месте от влаги стал пузыриться.

В плачевном состоянии оказалась и стены на балкона. Женщина рассказывает, что вся проблема в отсутствии козырька. Она утверждает, что просила в домоуправлении установить его, но там в услуге отказали.

— Сделали мы ремонт (на балконе), но толку с этого. Оно всё течёт и падает на пол. Там голые прутья стоят, и оно затекает туда. Железку подбили, а там пространство, — указывает случчанка на потолок вдоль балконной рамы.

Чёрная плесень на стенах и потолке квартиры образовалась и у соседки по стояку с пятого этажа. По её словам, ещё в 2019 году жильцы подъезда писали коллективное заявление в ЖКХ. Но в ответе службы говорилось: швы визуально целые. Однако рабочие всё же приехали и замазали проблемные места. Только после этого проблема так и не решилась.

— Оказывается из-за крыши вода текла не наружу, а нашла стёк и текла внутрь квартир. Вот, вся чёрная стена здесь, — рассказывает пенсионерка, показывая угол в зале. — И вот смотрите, сделали швы они, всё пробили, и сказал этот прораб, что бесполезно.

Женщина приглашает пройти в спальню и показывает угол, где обои буквально пузырятся. По её словам, в этом месте зимой через швы задувает ветер, и устранить проблему она не смогла даже с помощью скотча, которым пыталась заклеить отставшие от стены обои.

— Ну, так дует! Поднесёшь цветок, он шевелится. Вверху чёрная плесень за плинтусом, я ничего не могу сделать. Потолки отстали. Ремонт хороший сделала, потолки подвесные, они чёрные были в середине. Вот, посмотрите, что здесь творится, — говорит женщина, указывая на чёрные пятна на обоях на уровне пола. — Так и в детской, и на кухне.

Она показала бумаги с перечнем работ, которые планировали провести в районе. В список включён и дом 172 по ул. Социалистическая. Говорит, из всего перечисленного сделали только отмостку.

— Вообще, во всех домах ничего не делалось. Понимаете, что творится? Тут мафия похлеще сицилийской, — возмущается она. — У нас ничего не делали, кроме отмостки, хотя много что запланировано.

Выпуская журналиста из квартиры, женщина посетовала, что «в Европе для экономии сказали температуру не больше 19 градусов держать, а у нас дома 17».

      скриншот из видео

Молодая женщина, живущая в другом подъезде на 9-ом этаже, рассказывает, что во время дождя заливает лестничные пролёты водой вплоть до нижних этажей. Говорит, прошлогодний ремонт кровли никак не спасает ситуацию. Это подтверждает и её соседка, указывая на пошарпанный потолок тамбура, где штукатурка местами свисает лохмотьями.

— Это всё крыша течёт. Здесь делать ремонт бесполезно, — говорят женщины.

В квартире одной из них нам показывают вздувшийся потолок в прихожей, потёки в ванной комнате и других комнатах. Хозяйка квартиры утверждает, что из-за сырости падают куски бетона и даже арматура. В целях безопасности женщина вынуждена была зашить потолки гипсокартоном.

Её соседка, указывая на верхний угол в прихожей, покрытый чёрными пятнами от плесени, говорит, что две недели назад вымывала все проблемные места дезраствором. В спальне в углу под окном ободраны обои — там тоже плесень. В другой комнате стыки у балконной двери и над ней чёрные, хотя ремонту всего год, да и квартира не угловая.

— Видите, что творится? Это бесполезно, всё моется, но... С 2007-го года с ними воюем, — возмущается случчанка и проводит в детскую комнату, где около балконной двери та же картина с ободранными обоями и плесенью.

В кухне с достаточно хорошим ремонтом тоже беда: всего за четыре месяца от стены отошли мдф-панели, а за кухонным гарнитуром — те же чёрные пятна.

В квартире на 6-ом этаже с торцевой стороны картина не меняется: чернота от плесени по углам, отставшие обои, запах сырости. В квартире на втором этаже молодая мама показала шкаф с детскими вещами, где тоже поселилась плесень. Всё приходится хранить в коробках, потому как черные пятна в момент появляются на одежде и даже на пачках с подгузниками.

Случчанка рассказала, что в один из дней, когда шёл сильный дождь, детскую комнату буквально залило водой.

— Она была вся мокрая. Я ещё была удивлена, как у меня обои не отошли, — рассказывает женщина.

      скриншот из видео

Когда осмотр квартир был закончен, на улице всё ещё стояли люди. Они хотели показать подвал, который в этом году коммунальщики обещали также привести в порядок. Говорят, что отсюда сырость пробирается в квартиры на нижних этажах, о чём свидетельствует зелёный налёт на фундаменте. Но подвалы оказались закрыты.

В ходе встречи люди говорили и о других проблемах: вывозе мусора и зловонном запахе, отсутствии детских площадок, узком проезде и маленькой стоянке. Но главная их просьба единогласно сводится к тому, что решили ещё на собрании в апреле 2022 года: дом нужно утеплять. Почему людей так никто не услышал, почему по-настоящему не обследовали все квартиры, почему не дали понятных ответов на вопросы — это остаётся загадкой.

В этом видео эмоции встречи и результаты осмотра квартир:

Владислав Слуцкий, Ольга Кононович
Slutsk-Gorod.by