В Беларуси упростили правила перепланировки квартир

Сделать перепланировку в квартире теперь станет проще — с меньшим количеством документов, без лишних согласований и в некоторых случаях даже без проекта. В Беларуси обновили правила, которые касаются всех, кто планирует ремонт.

Речь идет о постановлении Совета Министров от 3 апреля 2026 года №164. Документ меняет подход: если раньше даже небольшие изменения требовали сложного оформления, то теперь часть работ сделали проще.

Главное для людей — упростили именно оформление. Если ремонт не затрагивает конструкцию дома, согласовать его можно быстрее и с меньшим количеством формальностей. В некоторых случаях проект больше не нужен — например, при устройстве звуко-, гидро- или пароизоляции.

Также теперь не обязательно привлекать подрядчика. Работы можно делать самостоятельно или с помощью специалистов — без обязательного договора. Это делает ремонт дешевле и убирает лишний этап.

Есть и ещё одно важное изменение: некоторые привычные вещи больше не считаются перепланировкой. Например, остекление балконов и лоджий. А значит, оформлять это теперь проще.

При этом важно понимать: послабления касаются только безопасных работ. Если изменения затрагивают несущие стены, вентиляцию, газ или другие системы — это уже реконструкция, и требования остаются строгими.

Процедуры в целом тоже упростили: уточнили список документов и сделали сам процесс более понятным. Решение по-прежнему принимают местные власти, но сам путь к нему должен стать быстрее.

Отдельно упростили правила установки антенн и других конструкций на фасадах и крышах — теперь меньше требований и согласований.

При этом базовые ограничения остаются. Делать перепланировку без разрешения нельзя: если работы выполнены самовольно, их придется узаконить или вернуть всё в прежний вид.

Также в документе отдельно прописаны бытовые требования, которые напрямую касаются ремонта в квартирах:

• шумные работы разрешены только в рабочие дни — с 9:00 до 19:00;
• в выходные и праздничные дни нельзя выполнять работы, создающие шум или вибрацию;
• запрещено загромождать строительными материалами подъезды, лестничные площадки и проходы;
• нельзя использовать пассажирские лифты для перевозки стройматериалов и мусора без упаковки.

В итоге всё сводится к простому: обычный ремонт станет оформить легче, а серьёзные изменения по-прежнему требуют согласования и контроля.

Slutsk-Gorod.by