Ждете участок, строите дом или оформляете землю? Для вас есть важные изменения

В Беларуси изменили правила в сфере земельных отношений. Новый закон затрагивает вопросы предоставления земельных участков, оформления прав на землю, незавершенного строительства и земельной амнистии.

Среди изменений, которые могут быть интересны и жителям Слуцкого района, — новые правила для очередников, семей с детьми-инвалидами, владельцев недостроенных объектов и тех, кто еще не успел оформить землю в собственность или аренду.

Закон «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений» подписал Президент Беларуси Александр Лукашенко. Документ вносит изменения в Кодекс о земле.

Если от участка пришлось отказаться

Одно из самых заметных новшеств касается граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если ранее человек получил земельный участок, но добровольно отказался от него по уважительной причине, теперь он сможет претендовать на предоставление земли повторно.

Семьи, воспитывающие детей-инвалидов, смогут получать земельные участки вне очереди.

Новые полномочия для местных властей

Облисполкомы получили право определять категории граждан, которым землю можно предоставлять без аукциона. Как отмечается в законе, эта мера направлена на закрепление кадров на местах.

Райисполкомы смогут принимать решения об изъятии и предоставлении земельных участков для государственных нужд, если они необходимы для строительства объектов в интересах региона или государства.

Что изменится для владельцев земли

Если на земельном участке расположен законсервированный недостроенный объект, для его продажи или иной передачи потребуется согласие исполкома. Это касается случаев, когда земля находится в частной собственности, аренде либо предоставлена на ином праве.

Также уточнен порядок оплаты при совершении нескольких действий с землей — например, разделе участка, изменении его целевого назначения или отчуждении. Если заключение об оценке рыночной стоимости продолжает действовать, повторно вносить плату не потребуется.

Кроме того, скорректированы отдельные вопросы легализации самовольно занятых земельных участков и самовольного строительства.

До какого срока действует земельная амнистия

До 1 января 2028 года сохранится возможность приобрести в частную собственность или аренду земельные участки, которые находились у землепользователей на 1 сентября 2022 года, с применением понижающих коэффициентов.

Фактически это означает продление льготного порядка оформления таких участков. Срок действия этой нормы приведен в соответствие со сроком земельной амнистии, которая также действует до 1 января 2028 года.

Slutsk-Gorod.by