«На улице теплее, чем в доме». 95-летняя Миладия Сукало не может зимовать в своем доме

Миладия Сукало из деревни Гулевичи Копыльского района не может зимовать в своем доме. Парадоксально, но ее холодный дом, дающий осадку, с дымящей печью, прогнившим полом и без автономной кухни официальной комиссией признается пригодным для проживания…

Пенсионерка Тамара Иванова защищает права своей престарелой матери. По словам женщины, в разрушающейся деревянной постройке, кроме холода и сырости даже в жаркое лето, есть еще одна напасть — в жилище каким-то образом пробираются жабы… Корреспондент МЛЫН.BY выехала на место, чтобы разобраться в ситуации.

«Звездные» развалины

С торца стена этого деревянного дома на улице Победы украшена двумя алыми звездами. Его хозяйка — 95-летняя Миладия Сукало, узница Великой Отечественной войны — два с половиной года провела на принудительных работах в Германии. Ее муж-ветеран, которого не стало уже давно, всю войну прошел сапером. Миладия Степановна трудилась в колхозе дояркой 55 лет. Судьба женщину не щадила — похоронила двух сыновей. Благо есть дочка Тамара, которая о ней заботится и не дает коротать длинные дни в одиночестве.

Придомовой участок на зависть ухоженный: разбиты клумбы с розами, тут и там пестреют яркие декоративные фигурки. О красоте территории заботится Тамара Михайловна: садовые украшения хозяйка-эстетка делает сама. Ее мастеровитыми руками облагорожена и часть территории вдоль дороги — здесь женщина установила самодельные скульптуры мультипликационных персонажей, изготовленные из старых покрышек. Возле этой усадьбы всегда было аккуратно — ветеранское подворье признавалось самым благоустроенным в районе.

Внутри — почти идеальные порядок и чистота. Если бы не скрипящие под ногами доски в одной из комнат, печь наполовину без облицовки, сырость, то о скрытых от глаз проблемах трудно было бы догадаться. А они начинаются уже на пороге. Постройка дает осадку: чтобы деревянная входная дверь легко открывалась, ее периодически приходится снимать и подрезать — косой срез виден отчетливо. В этой передней неотапливаемой комнате, по словам хозяйки, весь пол прогнил — дырки заложены фанерой и спрятаны под линолеумом. И все же покрытие, чтобы сделать фото для газеты, решили не поднимать, ведь тогда нужно звать соседей в помощь — отодвинуть массивную мебель. Хозяйка показала мне лишь часть аварийного пола под диваном.

— Тут лаг уже нет. Доски лежат на голой земле. Чиновники приезжают к нам летом, когда жара. Говорят: у вас в доме аккуратно, чего вы требуете? Получается, чтобы дом был признан непригодным для проживания, у нас должен быть бардак?! — недоумевает Тамара Михайловна.

Дом построен в 1947 году дедом Тамары Михайловны. Интересуюсь, проводились ли с того времени в нем существенные ремонтные работы?

— Когда мне было 17 лет, умер отец, рано не стало и моих двух братьев, а также и моего мужа, воевавшего в Афганистане. А как без мужских рук жилище сохранить? — сетует дочь Миладии Степановны.

Часть печной облицовки пришлось снять — из этого места в комнату шел дым

Вся жилплощадь — четыре комнаты, две из них теплые — обогреваются печью, две холодные (пристройка), в одной из которых, угловой, раньше была кухня.

— Кухни нет уже лет десять. Она значится лишь по техническому паспорту. Помещение для нее не соответствует нормам. Газовики ставить здесь плиту запретили. Всю несущую стену в этом помещении съедает шашель. Если я только пальцем ударю — будет дырка. Видите, здесь все щели запенены монтажной пеной, состояние аварийное. Дверь не открывается даже наполовину — пройти можно только боком. По правилам, кухня должна быть в отапливаемом помещении, но это те комнаты, где мы спим, а там, по нормам, газ ставить нельзя, — объясняет Тамара Иванова.

Еду пока готовят в старой постройке недалеко от дома. Тамара Михайловна сама ее отремонтировала — последние 15 лет работала строителем.

Слушают, но не слышат

— Думаю, моя мама заслужила, чтобы в доме хотя бы кухня и туалет были. Собиралась приподнять эту часть дома, чтобы утеплить, сделать нормальный пол. Вызывала бригаду строителей, которые всю жизнь занимаются пересыпкой старых домов, но никто за работу не взялся — отказались. Выяснилось, что проще эту съеденную шашелем часть снести и сделать маленькую пристройку, — рассказывает женщина.

Дочь с радостью бы отреставрировала родительское гнездо. Но лишних денег у пенсионерки на эти цели нет. Однако она могла бы индексировать сохранившиеся чеки «Жилье» для финансирования ремонтных работ. А поскольку районная комиссия установила, что семья не нуждается в улучшении жилищных условий, пустить в ход чеки нельзя.

— Самый большой цинизм — это предложение от чиновника: сдайте маму на соцкойку, если вы не можете обеспечить ей надлежащие условия проживания! — возмущенно говорит пенсионерка.

Темнота «заквакала»

Недавно пожарные запретили топить печь из-за аварийности — в комнату из ее выгоревшего бока просачивался дым.

— За 95 лет жизни моя мама один единственный раз обратилась в социальную службу за помощью на переделку печки. Но нам ответили: у бабушки неплохая пенсия, пусть сама печь строит. Дали ей только 20 рублей, а печники за работу запросили 1200 рублей. Пришлось мне взяться за дело, кое-как слепила новую топку. Но еще не опробовали ее — не знаю, получилось ли, — рассказывает Тамара Михайловна.

Монтажная пена не панацея от многочисленных дыр в разрушающемся фундаменте

По словам женщины, сырая жилплощадь давно приглянулась… настырным жабам:

— Однажды просыпаюсь — сидит ряпуха недалеко от кровати. Я вопила диким голосом. Встречаю жаб под диваном, когда пол мою, вечером — в сенцах. Знаете, как страшно ночью вставать, чтобы в темноте на них не наступить? Где могу — дыры запениваю, линолеумом забиваю. Откуда они лезут — ума не приложу!

Свои стены не греют

Зимовать Миладию Степановну увозят к внучке в Минск.

— Каждый раз увожу ее «со скандалом»: из родной хаты уезжать не хочет. Отъезд всегда тяну до последнего, когда мои руки уже не выдерживают холодной воды. Бабуля пять месяцев сидит в квартире, не выходит на улицу, потому что боится шумного города… Иногда зимой мама просит отвезти ее в деревню — на родную хату посмотреть, тогда ночуем у соседки — в нашем доме околеешь, — рассказывает Тамара. — Ноябрь — на улице плюс 10, а в наших теплых комнатах — только 17 градусов, при этом топится печка. Утром в доме 11 градусов. Бабуля мне всегда кричит, чтобы еще протопила, иначе она вставать не будет. Тепло уходит сквозь старые окна, пол и стены. На что нам чиновница из района ответила: пускай бабушка сделает ремонт…

Брусья угловой холодной комнаты постепенно превращаются в труху

От имени своей пожилой матери в прошлом году женщина подавала жалобу в суд Копыльского района об отмене акта комиссии исполкома, которая признала дом соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Жалобу суд удовлетворил частично: отменил решение исполкома о непостановке на учет в связи с тем, что комиссия приехала не в полном составе. Однако не выяснял у представителей исполкома, есть ли в доме кухня в действительности. Ее отсутствие, согласно законодательству, — один из первых подпунктов несоответствия дома санитарно-техническим требованиям. Человек, живущий в таких условиях, имеет право стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подкреплено буквой закона.

Компетентно

Марина Канончик, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Копыльского райисполкома:

— В июне 2017 года к нам поступило заявление от Миладии Сукало об определении соответствия занимаемого жилого помещения санитарно-техническим требованиям и возможности дальнейшего проживания в нем. Решением райисполкома создали комиссию, которая с выездом на место обследовала эту постройку. Комиссия руководствовалась утвержденными постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Условиями, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодным для проживания.

Согласно этим документам в зависимости от значимости и наличия дефектов устанавливаются две категории санитарного и технического состояния. К первой относятся жилые помещения, пригодные для проживания, но не соответствующие санитарным и техническим требованиям. Среди них, например, наличие отдельных конструктивных элементов, техническое состояние которых близко к аварийному. Таких в доме Миладии Сукало не установлено. Еще оно условие — отсутствие кухонь, а здесь кухня есть, что подтверждается техническим паспортом. Высота этажа от пола до потолка в жилых помещениях менее 2,4 м — в этом доме высота 2,5 м. Допустимые параметры микроклимата в отопительный период — +18…+24 градуса. Выявленные во время обследования жилого дома дефекты — поражение жучком отдельных венцов стен, повреждение фундамента, частичные прогибы полов, повреждение облицовки печи — устраняются с помощью ремонта и не относятся ни к одному из пунктов Условий.

Ко второй категории Условий относятся деревянные жилые дома, физический износ которых свыше 65%, или с аварийным состоянием жилых помещений, устранение которого невозможно. Согласно акту определения физического износа дома, выданному Копыльским бюро Слуцкого филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», общий физический износ жилого дома заявительницы — 48%.

Комиссия пришла к выводу, что использование жилого дома по назначению возможно, и его следует отнести к категории соответствующих санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для проживания.

В декабре 2017 года мы выезжали повторно, но выяснилось, что Миладия Сукало в этот период проживает в Минске. В июне 2018 года, когда заявительница была дома, ее дочь Тамара Иванова от обследования жилплощади отказалась.

Елена Пашкевич
МЛЫН.BY